Apartamento para Venda, Santo André / SP

Empreendimento

Green Residence


Apartamento para Venda, Green Residence no bairro Campestre, localizado na cidade de Santo André / SP, região ABC, ponto de referência Padarias Vitória Régia e Líder do Campestre

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Green Residence no bairro Campestre, localizado na cidade de Santo André / SP, região ABC, ponto de referência Padarias Vitória Régia e Líder do Campestre.

Com 5 dormitórios, sendo 5 suítes, possui 6 banheiros, 5 vagas de garagem, 4 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Total de 327,00 m², Área Privativa de 327,00 m², Área Construída com 327,00 m².

Valor do Imóvel R$ 4.799.000,00, IPTU R$ 7.000,00, Valor do Condomínio R$ 2.170,00.

Acabamentos: Acabamento em Gesso e Iluminação, Infraestrutura Para Aquecedor a Gás, Infraestrutura para Ar-Condicionado, Pia em Granito, Piso Porcelanato, Piso Vinílico.

Características: Aceita Pet, Aquecedor a Gás, Ar-Condicionado, Gás Encanado, Móveis Planejados, Plataforma PNE.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Closet, Cozinha Ampla, Lavabo, Sala 4 Ambientes, Sala com Lareira, Sala de TV/Living.

Decoração: Cortina Persiana, Cortina Rolô, Cortina Tecido, Cortina/Persiana Automatizada, Espelho, Papel de Parede, Persiana, Quadro, Tapete, Vaso.

Eletrodomésticos: Coifa, Cooktop, Cooktop de Indução, Fogão, Forno Elétrico, Geladeira, Lava-Louças, Máquina de Lavar, Máquina Lava-e-Seca, Microondas.

Eletroeletrônicos: Home Teather, Retroprojetor, TV.

Infraestrutura: Acesso para PNE, Apartamento fica de Frente, Apartamento fica de Fundos, Aquecedor de Toalhas, Box de Vidro, Chuveiro a Gás, Chuveiro Elétrico, COM ELEVADOR, Copa para Funcionários, Elevador Privativo, Entrada Social e Serviço, Espaço para Área Gourmet, Filtro D`água, Fitness Aeróbico, Fitness Musculação, Gerador, Hall Social, Interfone, Internet, Janelas com Blackout, Medidor de Água Individualizado, Medidor de Gás Individualizado, Mini Market/Easy Market, Mobiliado, Porteira Fechada, Sacada Envidraçada, Sacada na Sala, Sacada na Suíte, Sacada no Dormitório, Sacada Técnica, Sacada Vista Panorâmica, Sistema Alexa, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Tomadas USB, Torneira Água Quente, TV a Cabo, Vaga Coberta, Vaga Fixa ou Determinada, Vaga Indiana, Vaga Paralela, Vagas para Visitantes, Varanda Gourmet, Varanda Integrada a Sala, Zelador.

Lazer: Academia, Área de Descanso, Bar na Piscina, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Cinema, Coworking, Deck Molhado, Espaço Gourmet, Espaço Mulher, Lounge, Piscina Adulto, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Beleza, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Sauna Seca, Solarium, Spa.

Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

Móveis: Aparador, Cama, Cama com Colchão, Hack, Mesa, Mesa com Cadeiras, Móveis Sacada, Móveis Varanda, Painel de TV, Planejados Área de Serviço, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha, Planejados Dormitório, Planejados Suíte, Sofá.

Proximidades: Academia, Agência Bancária, Av. Dom Pedro II, Av. Prestes Maia, Berçário, Clínica Veterinária, Creche, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Trem, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Câmeras, Cerca Elétrica, Fechadura Eletrônica, Leitor Biométrico, Portão Eletrônico, Portaria 24hrs, Portaria Blindada.

Situação do Imóvel: Imóvel em Ótimo Estado, Imóvel Lindo, Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Reformado Recentemente, Imóvel Residencial, Ocupado.

Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.

 

Observações

Sistema de automação, áudio, vídeo e rede em 100% do imóvel:
- 75 circuitos de iluminação automatizados, sendo 15 circuitos dimerizáveis;
- Sistema de aquecimento de água automatizado, com dois aquecedores a gás;
- 10 aparelhos de ar-condicionado automatizados (5 nos quartos, 1 na sala de estar, 1 na sala de jantar, 1 na área gourmet, 1 na sala de cinema e 1 na cozinha);
- Sala de cinema com sistema de home theater 7.1 automatizado (7 caixas de som, subwoofer, receiver, TV 86”);
- Som ambiente em todos os quartos, integrados com as TVs através de amplificadores, todos automatizados;
- Som ambiente bluetooth em todos os banheiros, fora e dentro dos boxes;
- Som ambiente nas salas de estar e jantar, com integração com a área gourmet (receiver com dois ambientes), composto por 8 caixas de som importadas (marca Origin), também automatizados e integrados com a TV de 85 polegadas;
- Sistema de projeção automatizado com telão motorizado de 110 polegadas, projetor 3D e lift de teto motorizado, integrado ao sistema de áudio e vídeo;
- Som ambiente bluetooth na cozinha, possibilitando independência na setorização do som nos diversos ambientes do imóvel;
- Sistema de persianas e venezianas motorizados e 100% automatizados, sendo 5 persianas na varanda gourmet, 1 cortina no living, 1 cortina na sala de poker, 1 persiana na sala de cinema (além de outras 2 não motorizadas), 1 persiana e 1 veneziana black-out em cada suíte, totalizando 12 persianas e cortinas e 4 venezianas motorizadas, todas integradas ao sistema de automação do apartamento;
- Rede de internet com cabeamento para todas as TVs e pontos distribuídos nos quartos e escritórios de cada quarto, além de 5 antenas (Ubiquiti), possibilitando a cobertura completa com máxima potência, cobertura e performance no apartamento todo;
- Pulsadores / teclados (interruptores) touch com iluminação design inovador;
- O sistema de automação possui uma central com quadro específico e independente do quadro elétrico, os módulos estão acondicionados nesse quadro;
- O sistema de automação é através de aplicativo (smartphone e/ou tablet), teclados e pulsadores (interruptores) e/ou comando de voz (Alexa – 8 aparelhos no imóvel);
- O sistema de áudio, vídeo, persianas, rede e automação, contempla: 35 caixas de som, 2 receivers, 10 amplificadores, 2 switches de rede, 2 modens, 7 TVs, 5 antenas Wi-Fi, 10 aparelhos de ar-condicionado, 2 aquecedores a gás, 1 lareira a gás, 8 assistentes virtuais (Alexa), 12 pontos de rede física, 16 persianas e venezianas, 1 quadro de automação com 3 módulos que gerenciam 75 circuitos de iluminação (15 dimerizáveis) e o sistema de áudio e vídeo, e 2 módulos de automação que gerenciam os motores das persianas e venezianas.

Mapa de Localização

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